THE SUNRISE BAY
The Sunrise Bay Vinhomes Global Gate Hạ Long là tổ hợp căn hộ cao tầng thuộc tiểu khu Vịnh Bình Minh 2, phân khu Vịnh Thiên Đường. Dự án sở hữu vị trí cửa ngõ phía Tây Hạ Long, được quy hoạch theo tiêu chuẩn Diamond và là một trong những dòng sản phẩm căn hộ nổi bật của đại đô thị.
Với tiêu chuẩn bàn giao Diamond, thiết kế hiện đại và hệ tiện ích nội khu đồng bộ, The Sunrise Bay hướng đến nhu cầu an cư lâu dài, nghỉ dưỡng và khai thác cho thuê. Vị trí thuận lợi cùng khả năng kết nối nhanh đến trung tâm Hạ Long, các khu du lịch và hạ tầng giao thông liên vùng giúp dự án thu hút cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm căn hộ có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
QUY MÔ DỰ ÁN
The Sunrise Bay được định vị là dòng căn hộ cao cấp bàn giao theo tiêu chuẩn Diamond, chú trọng chất lượng hoàn thiện, không gian sống và trải nghiệm của cư dân. Thiết kế hiện đại cùng hệ tiện ích đồng bộ tạo nên môi trường sống phù hợp cho cả an cư và đầu tư.
| Tiêu chí | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Sunrise Bay (Phân khu cao tầng Vịnh Bình Minh) |
| Chủ đầu tư | Liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes |
| Vị trí | Tiểu khu Vịnh Bình Minh 2, phân khu Vịnh Thiên Đường, Vinhomes Global Gate Hạ Long |
| Quy mô | Cụm tháp căn hộ cao 25 tầng |
| Mật độ xây dựng | 20%–30% (toàn đại đô thị) |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ và hệ thống tiện ích sinh thái |
| Sản phẩm | Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ |
| Pháp lý | Dự kiến sở hữu lâu dài (theo thông tin công bố, chưa phải thông tin chính thức) |
| Hiện trạng | Hạ tầng phân khu đạt khoảng 90%, đang thi công cọc móng khu thấp tầng và chuẩn bị mặt bằng triển khai khu cao tầng |
VỊ TRÍ THE SUNRISE BAY
The Sunrise Bay tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Hạ Long, thuộc tiểu khu Vịnh Bình Minh 2, phân khu Vịnh Thiên Đường trong đại đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long. Dự án nằm trên trục kết nối giữa thành phố Hạ Long, thị xã Quảng Yên và Khu kinh tế ven biển Quảng Yên, đồng thời hưởng lợi từ mạng lưới giao thông và hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ của khu vực.
Kết nối giao thông & hạ tầng hiện hữu
The Sunrise Bay nằm trên trục Quốc lộ 18 và đại lộ APOLO rộng 60 m, giúp kết nối nhanh với trung tâm Hạ Long, Hải Phòng và các khu kinh tế trọng điểm của Quảng Ninh.
Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng:
- 10–15 phút đến trung tâm Hạ Long và khu du lịch Tuần Châu.
- 30 phút đến trung tâm Hải Phòng qua cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.
- 50 phút đến sân bay quốc tế Vân Đồn.
- 80–90 phút đến Hà Nội qua hệ thống cao tốc.
Bên cạnh giao thông đối ngoại, dự án còn thừa hưởng hạ tầng đồng bộ của đại đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long với các trục đường nội khu, quảng trường, bến du thuyền, trung tâm thương mại và hệ thống tiện ích được quy hoạch bài bản.
Tiềm năng phát triển từ quy hoạch khu vực
The Sunrise Bay chỉ cách nhà ga TOD và khu Outlet khoảng 500 m, đồng thời nằm trong khu vực được quy hoạch nhiều công trình động lực của đại đô thị.
Khi tuyến đường sắt tốc độ cao Vinspeed Hà Nội – Quảng Ninh đi vào vận hành, thời gian kết nối từ Hà Nội đến Hạ Long dự kiến còn khoảng 23 phút.
Ngoài ra, quy hoạch Làng Đại học quốc tế, khu thương mại, dịch vụ và các trung tâm việc làm mới sẽ góp phần gia tăng lượng cư dân, chuyên gia và khách du lịch đến khu vực. Đây là nền tảng quan trọng giúp nâng cao giá trị an cư cũng như tiềm năng khai thác của The Sunrise Bay trong dài hạn.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU
The Sunrise Bay nằm trong đại đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long, nơi quy tụ hệ thống tiện ích quy mô lớn được phát triển đồng bộ. Từ không gian cảnh quan, thể thao, giáo dục đến thương mại và y tế, mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đều được bố trí trong bán kính di chuyển ngắn.
Biển hồ nước mặn Lagoon 680 ha
Biển hồ Lagoon rộng khoảng 680 ha với bãi cát trắng, mặt nước mặn nhân tạo, quảng trường ven biển, đường dạo bộ và các hoạt động thể thao dưới nước. Đây là trung tâm cảnh quan và vui chơi ngoài trời của toàn đại đô thị.
Sân golf 230 ha
Sân golf quy mô 230 ha nằm liền kề The Sunrise Bay, bao gồm sân golf tiêu chuẩn quốc tế, clubhouse, khu tập luyện và hệ thống cảnh quan xanh. Nhiều căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện ra sân golf và không gian mở.
Công viên Wonder Mangrove 800 ha
Wonder Mangrove rộng khoảng 800 ha, bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn tự nhiên với đường dạo ven rừng, bến kayak, khu cắm trại, quảng trường và các điểm ngắm cảnh ven nước.
Tổ hợp Outlet và trung tâm thương mại 73 ha
Nằm tại phân khu Châu Mỹ và cạnh Công Viên Rừng, tổ hợp Outlet Halong Station quy tụ trung tâm mua sắm, khu ẩm thực, phố đi bộ, quảng trường sự kiện và chuỗi cửa hàng của nhiều thương hiệu trong và ngoài nước.
Hệ thống giáo dục Vinschool
Hệ thống trường liên cấp Vinschool được quy hoạch trong đại đô thị với đầy đủ các bậc học, khu thể thao, thư viện và không gian học tập hiện đại, đáp ứng nhu cầu giáo dục của cư dân.
Bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic
Bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic quy mô khoảng 14 ha, phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế với khu khám bệnh, điều trị, cấp cứu và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao ngay trong khu đô thị.
MẶT BẰNG THE SUNRISE BAY
The Sunrise Bay được quy hoạch theo cụm tháp cao tầng, bố trí khoảng cách hợp lý nhằm tối ưu tầm nhìn, ánh sáng và khả năng đón gió tự nhiên cho từng căn hộ. Các tòa tháp kết nối trực tiếp với hệ thống công viên, cảnh quan và trục giao thông nội khu, đồng thời tiếp cận nhanh đại lộ APOLO – tuyến đường huyết mạch của đại đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Sản phẩm và thiết kế tại The Sunrise Bay
The Sunrise Bay phát triển dòng căn hộ cao cấp bàn giao theo tiêu chuẩn Diamond, nổi bật với hệ kính chạm sàn, ban công rộng và thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên. Dự án cung cấp nhiều lựa chọn diện tích, đáp ứng nhu cầu an cư cũng như đầu tư khai thác.
| Loại căn hộ | Diện tích dự kiến | Phù hợp |
|---|---|---|
| Studio | 30–35 m² | Chuyên gia, người độc thân hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê |
| 1 phòng ngủ | Khoảng 45 m² | Cặp vợ chồng trẻ hoặc khách hàng mua để ở |
| 2 phòng ngủ | Khoảng 70 m² | Gia đình nhỏ có nhu cầu an cư lâu dài |
GIÁ BÁN & PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ
Hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức của The Sunrise Bay. Theo thông tin tham khảo trên thị trường, giá bán dự kiến dao động khoảng 45–65 triệu đồng/m², tùy theo vị trí, tầng, hướng nhìn và loại căn hộ. Mức giá thực tế sẽ được cập nhật khi dự án chính thức mở bán.
| Loại căn hộ | Diện tích dự kiến | Giá dự kiến |
|---|---|---|
| Studio | 28–35 m² | Khoảng 1,6 – 2,2 tỷ đồng |
| 1 phòng ngủ | 38–45 m² | Khoảng 2,3 – 3,0 tỷ đồng |
| 2 phòng ngủ | 55–75 m² | Khoảng 3,0 – 4,5 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ | 80–100 m² | Khoảng 4,5 – 6,0 tỷ đồng |
| Duplex / Penthouse | Từ 120 m² | Từ 7,0 tỷ đồng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán.
Tiềm năng đầu tư The Sunrise Bay
Bên cạnh nhu cầu an cư, The Sunrise Bay được đánh giá cao nhờ những lợi thế đến từ vị trí và quy hoạch của đại đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Thừa hưởng hạ tầng quy mô lớn của đại đô thị: Dự án nằm trong khu đô thị 6.206 ha với hệ thống giao thông, thương mại, giáo dục, y tế và chuỗi tiện ích được đầu tư đồng bộ, tạo nền tảng cho giá trị bất động sản trong dài hạn.
Hưởng lợi từ hạ tầng kết nối vùng: Vị trí gần nhà ga TOD, tuyến đường sắt tốc độ cao Vinspeed dự kiến và mạng lưới cao tốc hiện hữu giúp kết nối nhanh với Hạ Long, Hải Phòng và Hà Nội, đồng thời gia tăng khả năng khai thác khi hạ tầng hoàn thiện.
Nguồn cầu đa dạng: Ngoài nhu cầu ở thực của cư dân địa phương, The Sunrise Bay còn có tiềm năng phục vụ nhóm chuyên gia làm việc tại Quảng Ninh, khách du lịch và nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ nghỉ dưỡng hoặc cho thuê tại trung tâm đại đô thị.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Tiến độ The Sunrise Bay tính đến giữa năm 2026: Hạ tầng nội khu Vịnh Bình Minh đạt khoảng 90%, phần thấp tầng đang thi công thân, dự kiến bàn giao 2027. Riêng The Sunrise Bay đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, san nền kỹ thuật và đang bắt đầu thi công cọc nhồi.
Do là tháp cao tầng, thời gian thi công phần hầm móng sẽ kéo dài hơn nhà thấp tầng. Dự kiến bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài trong giai đoạn 2028-2030, chia theo từng tòa tháp.
Để nhận bảng giá mới nhất, chính sách bán hàng, mặt bằng chi tiết và thông tin giỏ hàng The Sunrise Bay, quý khách vui lòng liên hệ Hotline hoặc để lại thông tin theo biểu mẫu dưới đây. Bộ phận tư vấn sẽ liên hệ và cập nhật trong thời gian sớm nhất.
