Vinhomes Đan Phượng, tên thương mại chính thức là Vinhomes Wonder City, là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn Vingroup tại khu vực phía Tây Bắc Hà Nội. Với quy mô lớn lên đến 133 ha, dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp 5 sao. Tọa lạc tại hai xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, Vinhomes Đan Phượng không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn hứa hẹn trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh khu vực này đang phát triển mạnh mẽ.
1. Tổng quan về dự án Vinhomes Đan Phượng
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Quy mô: 133 ha, bao gồm 2.356 căn thấp tầng và 4 tòa chung cư cao tầng.
- Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 25%, hơn 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng.
- Thời gian khởi công: Tháng 12/2024.
- Dự kiến hoàn thành: Quý 2/2027.
- Tiến độ tháng 2/2025: Đã hoàn thành san lấp mặt bằng, phân lô và đang triển khai xây dựng hạ tầng nội khu.
Dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500 theo Quyết định số 6746/QĐ-UBND ngày 08/12/2020 của UBND TP. Hà Nội, đảm bảo pháp lý minh bạch và cam kết tiến độ từ chủ đầu tư.
2. Vị trí chiến lược của Vinhomes Đan Phượng
Vinhomes Đan Phượng sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội, nơi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch, tiếp giáp với các tuyến đường lớn:
- Đại lộ Tây Thăng Long: Rộng 60m, 10 làn xe, kết nối trực tiếp từ Võ Chí Công đến thị xã Sơn Tây.
- Đường Vành đai 4: Đã hoàn tất giải phóng mặt bằng hơn 98% (tính đến tháng 2/2025).
- Cầu Thượng Cát: Dự kiến khởi công năm 2025.
- Quốc lộ 32 và đường Liên Hà (40m): Đảm bảo giao thông nội khu và liên kết vùng.
Khoảng cách cụ thể:
- Trung tâm Hà Nội: 15-20 km.
- Sân bay Nội Bài: 30 km.
- Khu đô thị Mỹ Đình: 7 km.
- Bệnh viện Đa khoa Đan Phượng: 3 km.
3. Quy mô và các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Đan Phượng
Dự án được chia thành ba phân khu chính: Ánh Dương (The Light), Thời Đại (The Times), và Hoàng Gia (The Royal). Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về các loại hình sản phẩm:
| Loại hình | Số lượng | Diện tích | Thiết kế | Đặc điểm |
|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 30 căn | 300-500 m² | 3 tầng + 1 tum, mật độ xây dựng 60% | Không gian xa hoa, tầm nhìn hướng sông Hồng hoặc công viên Blue Marine |
| Biệt thự song lập | 260 căn | 200-300 m² | 3 tầng + 1 tum, mật độ xây dựng 65% | Tối ưu không gian, kết hợp kiến trúc và cảnh quan xanh |
| Nhà liền kề | 1.630 căn | 75-120 m² | 4 tầng + 1 tum, mật độ xây dựng 80% | Phù hợp gia đình trẻ, chi phí hợp lý |
| Shophouse | 441 căn | 90-150 m² | 5 tầng, mật độ xây dựng 100% | Vị trí mặt đường lớn, lý tưởng kinh doanh |
| Chung cư | 4 tòa (1.500-2.000 căn dự kiến) | 45-120 m² | 40 tầng nổi + 3 tầng hầm | Thiết kế hiện đại, tầm nhìn thoáng đãng |
4. Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao
Vinhomes Đan Phượng mang đến hệ sinh thái tiện ích vượt trội:
- Công viên Đại Dương Blue Marine: 5 ha, hồ nước mặn, rừng nhiệt đới.
- Quảng trường Ánh Sáng Times Square: 2 ha, trung tâm sự kiện.
- Clubhouse: 2.000 m², bể bơi 7.000 m², gym, spa.
- Hệ sinh thái Vingroup: Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall.
5. Tiến độ xây dựng cập nhật tháng 2/2025
Tính đến tháng 2/2025, dự án đã đạt các cột mốc quan trọng:
- Hoàn thành 100% san lấp mặt bằng và phân lô.
- Đường nội khu đạt 70% tiến độ.
- Công viên Blue Marine và Quảng trường Ánh Sáng đang thi công phần móng.
6. Giá bán và chính sách thanh toán
Dưới đây là bảng giá bán dự kiến (chưa chính thức, cập nhật tháng 2/2025):
| Loại hình | Giá bán dự kiến |
|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 22-35 tỷ đồng/căn |
| Biệt thự song lập | 15-20 tỷ đồng/căn |
| Nhà liền kề | 8-12 tỷ đồng/căn |
| Shophouse | 12-18 tỷ đồng/căn |
| Chung cư | 90 triệu/m² (4-12 tỷ đồng/căn) |
Chính sách thanh toán: Vay 70%, lãi suất 0% trong 18-36 tháng, chiết khấu 10-12% khi thanh toán sớm.
7. Tiềm năng đầu tư Vinhomes Đan Phượng năm 2025
Vinhomes Đan Phượng sở hữu nhiều yếu tố đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội:
- Hạ tầng giao thông: Sự hoàn thiện của Đại lộ Tây Thăng Long, Vành đai 4 và cầu Thượng Cát giúp giá trị bất động sản tăng 20-30% khi các dự án này đi vào hoạt động.
- Quy hoạch lên quận: Đan Phượng dự kiến lên quận năm 2025, kéo theo sự phát triển đồng bộ về kinh tế, xã hội và giá trị bất động sản.
- Thành công từ các dự án trước: Vinhomes Riverside tăng giá 5-6 lần sau 11 năm, Vinhomes Ocean Park tăng 2-3 lần sau 5 năm – minh chứng cho khả năng sinh lời bền vững của các dự án Vingroup.
- Nhu cầu thực: Khu vực phía Tây Hà Nội đang thiếu các khu đô thị sinh thái đẳng cấp, trong khi dân số và nhu cầu nhà ở tăng nhanh.
8. Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Đan Phượng (FAQ)
Vinhomes Đan Phượng nằm ở đâu?
Tại xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, gần Đại lộ Tây Thăng Long.
Dự án có bao nhiêu căn thấp tầng?
Tổng cộng 2.356 căn, bao gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse.
Tiến độ xây dựng hiện tại ra sao?
Tháng 2/2025, đã hoàn thành san lấp mặt bằng, đang xây dựng hạ tầng và tiện ích.
Giá bán chính thức là bao nhiêu?
Chưa công bố, dự kiến từ 8 tỷ đồng cho nhà liền kề và 90 triệu/m² cho chung cư.
Ai nên đầu tư vào dự án này?
Phù hợp với gia đình trẻ, nhà đầu tư dài hạn và người muốn sở hữu bất động sản sinh thái cao cấp.
Vinhomes Đan Phượng là khu đô thị đáng sống và đầu tư nhất phía Tây Hà Nội
VINHOMES WONDER CITY ĐAN PHƯỢNG
Địa chỉ: Huyện Đan Phượng – TP. Hà Nội
📞 Hotline: 0904.536.822
🌐 Website: https://vinhomes-danphuong.vn
Email: [email protected]
#Vinhomeswondercity #vinhomesdanphuong #vinhomestanhoi #vinhomeswondercitydanphuong
